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不動産情報サービスのアットホーム（株）は19日、同社ネットワークにおける2017年9月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格・成約価格のデータを公表した。対象は、登録物件は新築戸建て9,801件、既存マンション880件、成約物件は新築戸建て2,059件、既存マンション741件。 新築戸建ての登録価格は首都圏平均で1戸当たり3,470万円（前月比1.8％上昇）と5ヵ月ぶりのプラス。前年同月比でも1.5％上昇し、4ヵ月ぶりの上昇となった。 成約価格の首都圏平均は、3,410万円（同1.3％上昇）と前月比で3ヵ月ぶりの上昇。首都圏平均の前年同月比は0.6％下落し、2ヵ月連続のマイナス推移となった。地域別では、東京23区が4,744万円（同5.1％上昇）、東京都下3,628万円（0.7…続きを読む →

（株）三友システムアプレイザル不動産金融研究所はこのほど、「三友地価インデックス 東京圏の最新地価動向」（2017年第3四半期）を公表した。 当期（17年7〜9月）の東京圏全体の地価変動率は、住宅地が前年同期比プラス3.1％・前期比プラス2.1ポイントと、4四半期連続で上昇した。商業地は12四半期連続での上昇（同プラス4.3％、同マイナス7.0ポイント）となった。都県別では、住宅地は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県はいずれも上昇。商業地も1都3県すべてが上昇した。 1994年第2四半期を100とした地価指数は、住宅地が都県間の水準格差が大きく、東京都（85.2）と神奈川県（69.5）は相対的に高く、千葉県（45.9）と埼玉県（53.4）は低い。商業地はバブル景気崩壊後の下落幅が住宅地に比べて…続きを読む →

首都圏新都市鉄道（株）と東神開発（株）は、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅高架下にTX高架下では最大となる商業施設を開発する。 首都圏新都市鉄道はつくばエクスプレスの運営企業、東神開発は（株）?島屋のグループ会社。 施設面積は約3,440平方メートルで、開業予定は2018年。開業に合わせて駅南側にはIC専用改札口とデッキを新設する計画。また西口駅前広場の整備を見据えながら、既存商業施設「流山おおたかの森S・C」と共にコミュニティ形成などに貢献できる商業施設としていく考え。

（一財）森記念財団 都市戦略研究所は12日、「世界の都市総合力ランキング（Global Power City Index）2017」を発表した。 同ランキングは、世界を代表する主要44都市を選定し、都市の力を表す6分野（「経済」「研究・開発」「文化・交流」「居住」「環境」「交通・アクセス」）における70の指標に基づき評価したもの。併せて各分野で経営者、研究者など 5つの「グローバルアクター」の評価結果を基にしたランキングも公表している。今回が10回目。 17年の総合ランキングのトップはロンドンで、スコアは1,560.1（前年比48.6ポイントダアップ）と、6年連続で首位をキープ。次いでニューヨークが1,386.3（同1.6ポイントアップ）だった。　ロンドンは、「経済」「文化・交流」分野など中…続きを読む →

（株）東京カンテイは10日、2017年9月の主要都市圏別・新築小規模一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内。木造で、土地・建物ともに所有権の物件。 首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格は4,035万円（前月比0.3％下落）と反転下落。都県別では、東京都は5,021万円（同1.3％下落）で反転下落、神奈川県は3,850万円（同1.4％上昇）で反転上昇、千葉県は3,317万円（同0.7％下落）で反転下落、埼玉県は3,308万円（同0.5％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。 近畿圏の平均価格は3,034万円（同1.5％上昇）と、2ヵ月連続で上昇し、3ヵ月ぶりに3,000万円台を回復した。大阪府は3,…続きを読む →

（株）東京カンテイは10日、2017年9月の主要都市圏別・新築一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。 首都圏の平均価格は3,471万円（前月比1.8％上昇）と4ヵ月ぶりに上昇に転じた。地区別では、東京都は4,631万円（同3.4％上昇）、神奈川県は3,784万円（同3.2％上昇）、千葉県は2,735万円（同0.4％上昇）、埼玉県は3,081万円（同0.1％上昇）、と全エリアで上昇した。 近畿圏の平均価格は2,902万円（同0.3％上昇）と2ヵ月連続の上昇。大阪府は3,080万円（0.0％上昇）と横ばい、兵庫県は3,020万円（同2.3％上昇）と反転上昇、京都府…続きを読む →

（株）?島屋は10日、推進する「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」において、新・都市型ショッピングセンター「日本橋?島屋S.C.」を建設、2018年9月に開業すると発表した。 同事業では、日本初の重要文化財である?島屋日本橋店に隣接して専門店エリアを新設・増床する。「『美しい暮らしスタイル』を発信する店」をコンセプトに、「本館（地下2階〜地上8階）」、「新館（地下1階〜地上7階）」、18年春に先行開業する「東館（地上4・5階）」に15年に開業した時計専門店「ウオッチメゾン」（地上1・2階）を加えた4館で構成。本館と新館、本館と東館は各々2本の連絡ブリッジと地下道で接続する。総売場面積は約6万6,000平方メートル。 地域のにぎわい核の創出に向けた取り組みとして、本館と新館の間にある区道…続きを読む →

（株）東京カンテイは10日、2017年9月の主要都市圏・主要都市別の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。 首都圏の平均価格は、3,018万円（前月比2.3％上昇）と2ヵ月連続で上昇。都県別では、東京都が5,704万円（同2.5％下落）と反転下落し、神奈川県は3,156万円（同0.5％下落）と6ヵ月連続の下落となった。千葉県は2,054万円（同5.8％上昇）と2ヵ月連続の上昇、埼玉県は2,262万円（同3.6％上昇）と反転上昇。首都圏では、東京都と神奈川県で下落傾向、千葉県と埼玉県で上昇傾向となっているが、全体では上昇傾向を維持している…続きを読む →

野村不動産アーバンネット（株）は10日、10月1日時点での首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の調査結果を発表した。3ヵ月ごとの定点調査で、調査地点数は住宅地が158、中古マンションが239。 2017年7〜9月期の住宅地価格の平均変動率は0.0％（前回0.2％）で、エリア別の平均変動率は、東京都区部、東京都下、埼玉でプラス、それ以外のエリアはマイナスだった。　「値上がり」を示した地点は7.6％（同13.3％）、「横ばい」を示した地点は82.9％（同78.5％）、「値下がり」を示した地点は9.5％（同8.2％）で、値上がりの地点が減少、横ばいと値下がりの地点が増加した。 中古マンション価格の平均変動率は0.0％（同0.1％）、エリア別の平均変動率は、東京都区部、千葉、埼玉でプラス、そ…続きを読む →

（株）西武ホールディングスは5日、子会社の西武鉄道（株）が保有し、（株）西武プロパティーズが開発を行なう「所沢駅東口駅ビル計画」（埼玉県所沢市）について、商業施設の名称とキーテナントが決定したと発表した。 所沢エリアのさらなる発展と沿線価値向上に向け開発されているもので、総事業費は268億円。鉄骨造地上5階地下2階建て、敷地面積約3万9,400平方メートル、延床面積11万6,000平方メートル。 名称は「Grand Emio（グランエミオ）所沢」に決定。西武鉄道沿線では16ヵ所で駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」ブランドを展開しているが、「グラン エミオ」ブランドでの展開は「大泉学園」駅に続き2施設目となる。 コミュニティ型（生活圏型）商業施設をコンセプトに店舗構成を行なっており、店舗数は…続きを読む →