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- 株式会社 青山建物インベストメント
〒107-0052 東京都港区赤坂7-6-11 赤坂台マンション603号室 - 東京都知事（5）第82344号
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| 価格(税込) | 49,000万円 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分 |
| 所在地 | 練馬区貫井3-4-6 |
| 物件種別 | 用途 | 構造・規模 | 建築年月日 |
|---|---|---|---|
| 一棟収益店舗・事務所ビル | 店舗・事務所 | 鉄骨造陸屋根3階建 | 0年0月0日 |
| 物件種別 | 一棟収益店舗・事務所ビル |
|---|---|
| 物件名 | T\\\'S BRIGHTIA富士見台 |
| 地番 | 練馬区貫井三丁目418番10 |
| 住居表示 | 練馬区貫井3-4-6 |
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況面積 | 259.93m² 78.62坪 公簿 |
| 接面道路 | 北東側 幅員約5.45ｍ 公道 |
| 家屋番号 | 418番10 |
| 用途 | 店舗・事務所 |
| 構造・規模 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
| 延床面積 | 552.59m² 167.15坪 |
|---|---|
| 建築年月日 | 0年0月0日 |
| 利用状況 | 賃貸中 |
| 用途地域 | 前面道路から20m以内：商業地域、20m超：第一種中高層住居専用地域 |
| 防火地域 | 前面道路から20m以内：防火地域、20m超：準防火地域 |
| 高度地区 | 前面道路から20m以内：35m第3種高度地区、20m超：17m第1種高度地区 |
| 日影規制 | 第一種中高層住居専用地域：3h-2h・4.0ｍ |
| 価格(税込) | 490,000,000円 |
| 月額賃貸収入(満室想定) | 2,375,900円 |
| 備考 | ■建蔽率： 前面道路から20m以内：80%、20m超：60% ■容積率： 前面道路から20m以内：400%、20m超：200% ■検査済：有 ■設計・施工：平澤建設株式会社 ■引渡：2019年12月2日以降 ■賃貸収入の内訳： 1F店舗(飲食可)：1,235,088円(税込)で募集中 現況：スケルトン 2F店舗：800,000円、3F事務所：432,300円 |
| 物件No | 197 |
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