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- 株式会社 青山建物インベストメント
〒107-0052 東京都港区赤坂7-6-11 赤坂台マンション603号室 - 東京都知事（5）第82344号
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| 価格(税別) | |
|---|---|
| 交通 | 各線「代々木上原駅」徒歩03分 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原一丁目18番12号 |
| 物件種別 | 用途 | 構造・規模 | 建築年月日 |
|---|---|---|---|
| 売ビル | 店舗 | 鉄骨造合板メッキ鋼葺陸屋根3階建 | 2014年7月1日 |
| 物件種別 | 売ビル |
|---|---|
| 物件名 | マルエツ代々木上原店 |
| 地番 | 東京都渋谷区上原一丁目1320番1、1320番2、1320番10 |
| 住居表示 | 東京都渋谷区上原一丁目18番12号 |
| 交通 | 各線「代々木上原駅」徒歩03分 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況面積 | 475.5m² 143.82坪 公簿 |
| 接面道路 | 東側公道：幅員約7.2m、北側公道：幅員約4.0m |
| 用途 | 店舗 |
| 構造・規模 | 鉄骨造合板メッキ鋼葺陸屋根3階建 |
| 延床面積 | 944.32m² 285.65坪 |
|---|---|
| 建築年月日 | 2014年7月1日 |
| 利用状況 | 賃貸中 |
| 用途地域 | ①近隣商業地域、②第2種中高層住居専用地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 高度地区 | ①30m第3種高度地区、②20m第3種高度地区 |
| 日影規制 | ①5h-3h/4m、②4h-2.5h/4m |
| 価格(税別) | 2,000,000,000円 (@13,906,272円) |
| 備考 | ■建蔽率：①近隣商業地域内80%、②第2種中高層住居専用地域内60% ■容積率：①近隣商業地域内300%、②第2種中高層住居専用地域内300% ■年間賃料収入：60,000,000円 ■賃借人との賃貸借契約内容： 契約形態：定期建物賃貸借契約 契約期間：30年間 敷金：30,000,000円 建築協力金：約9300万円 中途解約違約金：10年間は解約不可、10～20年は敷金+建築協力金が違約金相当額、20～30年は敷金が違約金相当額 |
| 物件No | 157 |
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