当社について
当該事業本部は商業店舗専門のリーシングを中心に商業店舗の関連業務に携わって参りましたコンサルタントで構成されております。
商業店舗はオフィスや住宅と異なり、相場があってないようなものでございます。
オフィスや住宅はワンブロック異なっていても、それ程賃料に乖離は生じませんが、商業店舗の場合はその立地を判断する際にテナント様にとってどの程度の売上が想定できるか、またその立地での適正業種、その適正業種の想定売上に対する支払可能賃料比率によっても様々でございます。また、立地だけに限らず間口・専用階段の有無・階高・エレベーターの数・サインの掲出箇所等によって、大きく成約賃料に乖離が生じます。当該事業本部はそのような商業店舗不動産の特殊性を理解し、そこから生じる様々な問題を解決(ソリューション)していく専門集団でございます。
