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- 株式会社 青山建物インベストメント
〒107-0052 東京都港区赤坂7-6-11 赤坂台マンション603号室 - 東京都知事（5）第82344号
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| 価格目安(税別) | |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「一ノ割駅」徒歩1分 |
| 所在地 | 埼玉県春日部市一ノ割一丁目7番32号 |
| 物件種別 | 用途 | 構造・規模 |
|---|---|---|
| 売ホスピス | 住宅型優良老人ホーム(難病、終末期医療対応施設) | 鉄骨造地上3階建・56居室 |
| 物件種別 | 売ホスピス |
|---|---|
| 物件名 | 春日部市一ノ割プロジェクト |
| 地番 | 埼玉県春日部市一ノ割一丁目58番1 |
| 住居表示 | 埼玉県春日部市一ノ割一丁目7番32号 |
| 交通 | 東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「一ノ割駅」徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況面積 | 990.85m² 299.73坪 公簿 |
| 接面道路 | 北西側公道：幅員約5.7m、南西側公道：幅員約6.3m |
| 用途 | 住宅型優良老人ホーム(難病、終末期医療対応施設) |
| 構造・規模 | 鉄骨造地上3階建・56居室 |
| 延床面積 | 1772.38m² 536.14坪 |
| 利用状況 | 更地 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 防火地域 | 建築基準法第22条・第23条制限あり |
| 日影規制 | 5h-3h/4m |
| その他 | 景観条例届出対象 |
| 設備 | 未調査 |
| 価格目安(税別) | 1,335,000,000円 |
| 備考 | ■想定賃料：月額5,600,000円(非課税) ■契約期間：35年間 ■想定表面利回り：5.03%(税別) ■2026年2月末頃竣工目標 ■立地適正化計画誘導区域：分類／居住誘導区域(都市機能誘導区域) 名称／一ノ割駅周辺 ■規則第52条の2-規則第52条の2第1項第1号及び第2号の区域 ■宅地造成及び特定盛土等規制法規制区域(令和7年7月1日より) |
| 物件No | 283 |
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