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- 株式会社 青山建物インベストメント
〒107-0052 東京都港区赤坂7-6-11 赤坂台マンション603号室 - 東京都知事（5）第82344号
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| 価格(税別) | |
|---|---|
| 交通 | 京浜急行線「立会川駅」徒歩4分 JR京浜東北線「大井町駅」徒歩12分 |
| 所在地 | 東京都品川区南大井4-2-22 |
| 物件種別 | 用途 | 構造・規模 | 建築年月日 |
|---|---|---|---|
| 収益ビル | 店舗・事務所・倉庫・共同住宅 | 鉄骨・木造陸屋根3階建 | 1995年3月28日 |
| 物件種別 | 収益ビル |
|---|---|
| 物件名 | スキーム南大井 |
| 地番 | 東京都品川区南大井四丁目1602番3、同番13、同番14 |
| 住居表示 | 東京都品川区南大井4-2-22 |
| 交通 | 京浜急行線「立会川駅」徒歩4分 JR京浜東北線「大井町駅」徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況面積 | 457.82m² 138.49坪 公簿 |
| 接面道路 | 西側42条1項1号道路：幅員6.69m |
| 家屋番号 | 1602番3の1 |
| 用途 | 店舗・事務所・倉庫・共同住宅 |
| 構造・規模 | 鉄骨・木造陸屋根3階建 |
| 延床面積 | 829.11m² 250.8坪 |
| 建築年月日 | 1995年3月28日 |
|---|---|
| 利用状況 | 満室稼動中 |
| 用途地域 | 計画道路から20m以内：近隣商業地域、20m超：準工業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 計画道路から20m以内：第3種高度地区、20m超：第2種高度地区 |
| 日影規制 | 計画道路から20m以内：5-3h日影測定面高無、20m超：4-2.5h/4m |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 価格(税別) | 400,000,000円 (@2,888,295円) |
| 月額賃貸収入(税別) | 2,583,000円 (@10,299円) |
| 備考 | ■建蔽率： 計画道路から20m以内：80%、20m超：60% ■容積率： 計画道路から20m以内：300%、20m超：200% ■検査済証無、新・旧館(昭和45年築)を一体の建物として使用中 ■引渡：相談 ■賃貸収入の内訳： 1-2F店舗：1,700,000円、2F社宅：600,000円、、301住居：87,000円、302住居：89,000円、303住居：107,000円 ■都市計画道路：補助27号線、戦災復興院公示第15号、S21.4.25 |
| 物件No | 194 |
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